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김천혁신도시 투자가치! 내 투자처는 어디에 ..?
투자가치가 높은 혁신도시 ‘메타폴리스’
한전기술 메이저 4개 협력업체 응집
빅마트, 국민은행, 원정간장게장 대형 스크린 골프장 입점 등
유동인구 확보, 100%분양 완료, 임대 계약자 모집 중
정효정 기자 / wjdgywjd666@naver.com 입력 : 2016년 01월 04일(월) 11:34
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ⓒ 김천신문

상가투자의 정석은 바로 유동인구. 현재 김천에서 가장 뜨겁게 부각되는 혁신도시의 투자처 중에서도 가치가 높은 상가를 뽑는다면 단연 혁신도시 메타폴리스를 추천한다. 우선 지리적인 포인트가 혁신도시 정중앙에 위치한 현대엠코 아파트와 바로 횡단보도를 사이에 두고 위치해 있으며 상가 전면 모두가 주도로(메인도로)와 평행하게 위치해 있어 자연스러운 동선을 만들어 내며 특별한 홍보 없이 간판만으로도 눈에 쉽게 띄는 상업용지의 핵심이기 때문이다.


최초 설계 당시부터 입주민과 방문자들의 동선을 적극 고려해 설계, 시공했으며 또한 KTX 역세권 및 공공기관과 연계된 유동인구를 흡입하는 중심상가의 역할을 수행하는데 포커스를 뒀다.


메타 폴리스는 혁신도시의 대표적인 초대형 복합 상가로 1,2층은 70여개의 테마가 살아있는 상가로 구성돼 있으며 3층은 법정비율을 150% 초과한 넉넉한 주차장, 4층과 5층에는 한국전력기술(주) 협력사인 ㈜삼의공영, 원우엔지니어링(주), ㈜두우엔지니어링, ㈜한기서비스가 금년 1월 회사이전을 위해 현재 실내공사 인테리어에 박차를 가하고 있다.

또 국민은행(전용면적 125평), 스크린골프장(전용면적 300여평), 초대형 빅마트가 (전용면적 1차오픈:350여평, 2차오픈:300여평) 들어서고 6층에는 먹거리X파일에서 착한가게 최종후보로 선정된 원정간장게장(전용면적 300여평)도 2월말경 입점을 앞두고 준비에 한창이다.


이렇듯 이미 입점이 확정된 공공기관 협력업체와 편의시설만으로 입주초기부터 구름같은 인파가 몰릴 것으로 예상되는 메타폴리스 상가는 현재 100% 분양을 마쳤으며 임대, 전매를 원하는 이들을 모집하고 있다.


위치적으로 최적의 조건을 갖추고 있다는 장점 말고도 메타폴리스가 갖춘 매력은 다양하지만 특히 1층 로비에서부터 3층 외장과 심지어 주차장 원기둥까지 고급 대리석으로 마감재를 사용해 수려한 외관까지 갖춘 차별화된 건물 그 자체이다. 유니크한 개성과 예술적 감각, 조형미가 더욱 돋보여 건축 관련 단체로부터 아름다운 건축물로 추천받았으며 전국 관련 단체의 방문견학이 여러 차례 이뤄지기도 했다.


특히 자연친화적인 녹지공간 조성 및 여유로운 공간미를 추구하는 건물주의 옹고집이 만들어낸 550여평의 옥상정원은 ‘메타폴리스가 이렇게 해서 수지타산이 맞을까?’ 하는 의문을 갖게 할 만큼, 일반적 상식으로 이해가 안될 정도의 여유 공간과 자금을 투자해 도심 건물 속 자연을 느낄 수 있는 휴식 공간을 제공하고 있다.


시행사인 (주)월드타운 손기태 회장의 철학과 고집은 이 분야 대부분의 사람은 알고 있을 만큼 유별나다. 이윤창출이 우선순위가 아닌 보다 많은 자연친화적인 공간을 시민들에게 제공해 “사람이 먼저 편안하고 행복해야 한다”는 탄탄한 철학과 고집을 가진 사람으로 유명하다.


고객과 입주민을 항상 ,1순위로 생각한다는 것과 보이지 않은 부분까지 과감히 투자해 시간이 지나도 변함없는 명품건물을 만들겠다는 그의 고집이 만들어낸 결정체이기도 하다.


또한 시공,분양이 끝나면 아무도 모르게 떠나버리는 철새 같은 시행사가 아니라 입주한 모든 이들에게 끝까지 신뢰를 주기위해 메타폴리스는 7층에 마련된 ㈜월드타운 사무실에서 지속적인 관리 및 업그레이드를 제공할 계획이다.



한편 현재 메타폴리스의 분양부터 임대까지 책임지고 있는 김희순 ㈜경북혁신.com 대표(경북혁신 공인중개사)는 혁신도시가 막 태동하기 시작했을 무렵부터 혁신도시의 무궁한 잠재 가능성을 인지하고 지난 10여년간 혁신도시 발전에 열정을 키워왔으며 특히 LH공사에서 분양하는 경북혁신도시내 상업용지 10여 필지 및 주택지 100여 필지를 직접 분양‧알선해 투자자들에게 높은 투자수익을 안겨준 장본인이다.



또한 공기업에서 의뢰한 원룸 250세대 독점 중개, 특히 메타폴리스 상가 분양을 독점으로 맡아 100% 분양에 성공하며 부풀리지 않은 사실 그대로를 중개하며 성장한 업체로 유명하다.


현재 메타폴리스 1층 코너 바로옆 107호에 입점해 있다. 메타폴리스 상가 임대 문의 및 김천혁신도시 상가분양‧임대 정보는 홈페이지 http://경북혁신.com 이나 전화 054)432-8272(010-3818-8385)번으로 문의 하면된다.


ⓒ 김천신문
  
↑↑ 건물 입구 조경
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↑↑ 옥상정원
ⓒ 김천신문
ⓒ 김천신문

 
ⓒ 김천신문
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ⓒ 김천신문
↑↑ 건물 출입구
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↑↑ 인근에 위치한 율곡고
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↑↑ 인접해 있는 율곡유치원
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↑↑ 인근에 위치한 율곡중
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↑↑ 인근에 위치한 율곡초
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↑↑ 1층에 입주해 있는 혁신공인중개사
ⓒ 김천신문
 

정효정 기자  wjdgywjd666@naver.com
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